Utöver den okulära besiktningen erbjuder vi i vissa fall tilläggstjänster enligt nedan.
Fuktkontroll av syll
Den nedersta liggande regeln på betongplattan som väggen står på kallas för syll. Syllar som är tryckimpregnerade eller behandlade med träskyddsmedel är vanligt förekommande på äldre hus, främst hus från 60, 70 och tidigt 80 – tal. Ofta saknas det även fuktskydd under syllen som gör att den kan bli fuktig. Lukt brukar vara det vanligaste besväret, men även mögel och rötskador kan förekomma. Syllen kan oftast kontrolleras i samband med en överlåtelsebesiktning, men kräver ingrepp i konstruktionen. Med anledning av detta behövs det alltid fastighetsägarens godkännande för att utföra en sådan kontroll.
Kontrollen utförs vanligtvis genom att man demonterar en golvsockel och därefter sågar ett hål i bakomliggande gipsskiva. Efter det hugger vi av en liten bit av syllen för att säkerställa att där inte ligger ytterligare en underliggande nedgjuten syll. När vi konstaterat att vi ser syllen slår vi i våra mätstift för att få ett fuktvärde. Vi luktar även på den avhuggna biten för att utesluta avvikande lukt. Vid återställning tejpar vi hålet och återmonterar golvsockeln vilket gör att ingreppet inte syns.
Fuktmätning i krypgrund
Krypgrunder betraktas som kända riskkonstruktioner med anledning av ökat fukttillskott under årets varmare perioder. Krypgrunden kyls ner vintertid och marken behåller kylan även under våren och sommaren. Varm luft som kommer in i krypgrunden från utomhusmiljön kan då kondensera och öka fukttillskottet i utrymmet. Ökat fukttillskott i grunden kan leda till fuktrelaterade problem som mögel och röt-skador.
Fuktkontroll i krypgrund utförs vanligtvis på blindbotten och annat virke som finns i grunden. Mätstiften från fuktmätaren sticks in i virket och ett värde visas direkt. Denna fuktmätning utförs vanligtvis utan förstörande ingrepp.
Fuktindikering
Fuktindikering är en metod som kan användas för att se om det finns fukt under ytskiktet. Fuktindikering utförs exempelvis i våtutrymmen med plastmatta eller för att kontrollera synliga fuktfläckar. Genom denna metod kan man upptäcka eller utesluta vattenskada eller läckage
Mätningen görs genom att fuktmätaren placeras ovanpå ytskiktet och därefter får man ett värde som visar på om det finns fukt under materialet. Mätningen kräver inga förstörande ingrepp. Vanligaste ställen där man kan fuktindikera är i våtutrymmen med plastmatta och fuktfläckar på golv, väggar eller i tak
Fuktmätning i träinklädnader / påbyggda väggar i källare
Många äldre hus har träinklädnader mot ytterväggarna i källaren. Detta är en risk då naturlig fuktvandring från grundmurarna ökar fuktbelastningen mot intilliggande virke/material och leder ofta till doft, mögel eller röt-skador. Vissa uppbyggnader har klarat sig bättre än andra, dock är det väldigt vanligt med fuktskador i dessa väggar.
Mätningen görs genom ett hål på ca 70mm borras i väggen. Därefter görs fuktmätningen genom stiften sticks in i bakomliggande virke och ett mätresultat redovisas direkt. Hålet stängs sedan med ett vitt doslock. Denna mätning kräver ingrepp och fastighetsägarens godkännande.
