Om du ska sälja eller köpa hus kan en överlåtelsebesiktning eller ofta kallad husbesiktning vara viktig för att se ”hur huset mår” samt ligga till grund för den undersökningsplikt du som köpare har. Därför är det av stor vikt att ha en besiktningsman som utför detta fackmässigt. Utöver den faktiska besiktningen får du som köpare även veta om husets uppbyggnad och de risker som finns med den tidens kända riskkonstruktioner.

Swespec är av SBR godkänd besiktningsman och utför överlåtelsebesiktningar i centrala och västra Skåne. Vi utgår från Ängelholm och utför ofta husbesiktningar i Höganäs, Helsingborg, Båstad, Laholm, Örkelljunga, Klippan, Åstorp, Kävlinge, Malmö, Lomma och Lund. Vi är konsultansvarsförsäkrade för överlåtelsebesiktningar.
En överlåtelsebesiktning är en byggnadsteknisk undersökning av huset och utförs okulärt, dvs alla tillgängliga ytor som är synliga och går att undersöka. Eventuella fel eller brister noteras i utlåtandet. Om det finns risk för andra fel än de som framkommit vid den okulära besiktningen redovisas dessa i en riskanalys i besiktningsutlåtandet. De byggtekniska handlingar som tillhandahålls samt information från säljaren ligger till grund för besiktningen. Vid en överlåtelsebesiktning undersöks alla invändiga ytor inklusive vind, källare eller krypgrund. Utvändigt undersöks fasader, tak och markytor intill huset.
Vi erbjuder även tjänster inom gammamätning och radonmätning (korttid 48h). Läs gärna mer om våra tilläggstjänster under fliken steg-för-steg.
Priset för besiktningen beror på husets storlek, ålder, om där är sidobyggnader som skall besiktigas och vilka tilläggstjänster som väljs. Som kund får du allt ett fast pris som gäller för besiktningen.