Utöver den okulära husbesiktningen som vi kallar för ”standard” finns det möjlighet att lägga till tjänsten fuktmätningar i riskkonstruktioner. Här går vi igenom de riskkonstruktioner som finns och gör stickprovsmätningar i de byggnadsdelar som är berörda. Vi använder alltid instrument som är kalibrerade och redovisar resultatet som en bilaga i besiktningsutlåtandet.

För att kunna utföra fuktmätningar i riskkonstruktioner krävs det ofta att vi gör ingrepp i exempelvis väggar eller golv. För detta krävs det alltid tillstånd från fastighetsägaren. Dessa ingrepp görs oftast på ett ”snyggt” sätt så att de inte syns. Det kan vara bakom en golvsockel som sedan återmonteras och döljer provtagningen eller under ett golvytskikt. Ibland kan ingreppet även innebära en håltagning i vägg som sedan täcks över med ett doslock.

När det finns misstanke om att en känd riskkonstruktion kan vara utsatt för fukt rekommenderar vi alltid att fuktmätningar görs. Vanliga ställen där fuktmätningar brukar göras är i krypgrund/torpagrund, inklädda/uppreglade källare, syllar på äldre platta på mark med och andra ställen där det finns misstanke för fukt. I vissa fall utförs även fuktindikering. Fuktindikeringen görs vanligtvis i badrum med plastmatta för att utesluta att det finns fukt under denna eller kontroll av fuktfläckar på väggar och golv för att utesluta pågående läckage. Denna indikering visar på om det finns fukt under ytskiktet. Fuktindikering görs dock inte i kaklade badrum då det oftast av naturliga skäl är fuktigt mellan tätskikt och kakelplatta.